Ринок землі не забезпечив фермерам доступ до дешевого фінансування
Джерело фото: згенеровано ШІ
Ринок сільськогосподарських земель в Україні довів свою ефективність, однак повномасштабна війна суттєво обмежила можливості використовувати землю як інструмент для залучення доступного фінансування.
Про це під час панельної дискусії заявив координатор земельного комітету асоціації «Український клуб аграрного бізнесу» (УКАБ) Ігор Лісецький.
За його словами, за п'ять років функціонування ринок землі працює стабільно, без системних перекосів, і став важливим складником земельної реформи. Водночас війна суттєво вплинула на можливість використовувати земельні ділянки як заставу для отримання дешевих кредитів, адже банки враховують високі воєнні та страхові ризики.
Експерт зазначив, що придбані земельні ділянки часто складаються з окремих паїв, які формують фрагментований земельний банк. Це ускладнює їхню оцінку як застави та впливає на готовність банків кредитувати аграріїв на вигідних умовах.
Водночас Ігор Лісецький позитивно оцінив механізм викупу земель, які перебували у постійному користуванні, із розстрочкою платежу на 10 років.
За його словами, це допомагає малим і середнім господарствам поступово оформлювати землю у власність без значного навантаження на обігові кошти.
Однак довгострокова розстрочка також враховується банками як додатковий фактор ризику, тому навіть право власності на землю не завжди забезпечує агровиробникам доступ до найдешевших кредитних ресурсів.