SENCE ARCHITECTS: почему всё больше украинцев выбирают частный дом вместо квартиры
На тлі війни українці дедалі частіше обирають власний будинок замість квартири в багатоповерхівці. За підсумками 2025 року частка одноквартирних приватних будинків серед зданого в експлуатацію житла зросла до 31,5% (проти 30% роком раніше).
Життя й плани на майбутнє не ставлять на паузу в складні часи — люди продовжують працювати, навчатися і будувати, зокрема й у буквальному сенсі: закладати фундамент дому, у якому житимуть роками. Архітектурна студія SENCE ARCHITECTS спеціалізується саме на такому запиті: індивідуальних приватних будинках та дизайні інтер'єру, без шаблонів і типових рішень.
«Люди зараз хочуть простір, який відповідає їхньому способу життя. Дім стає ресурсом відновлення», — говорить Ірина Пецкович, CEO SENCE ARCHITECTS.
Один із нещодавно реалізованих проєктів студії: будинок площею 269 м² у передмісті Вінниці, ілюструє, чому персоналізований і водночас свідомий до реалій підхід до житла зараз дуже затребуваний.
Технічне дослідження
Родина звернулася до SENCE ARCHITECTS із запитом на реконструкцію існуючого будинку на ділянці 20 соток. Технічне обстеження показало, що фундамент фактично не має несучої здатності, тож команда вирішила демонтувати будівлю і проєктувати з нуля.
«Ми зайшли на об'єкт з планом реконструкції, а вийшли з планом нового будинку. Наше непорушне правило: спершу дослідження, потім рішення», — розповідає Ірина Пецкович.
Архітектура, підпорядкована способу життя родини
Нову концепцію команда побудувала навколо ідеї: кухня-вітальня, кабінет, кімната відпочинку, майстер-спальня виглядають на сад. Південний фасад практично повністю скляний, і межа між будинком та ділянкою навмисно стерта. Сад став продовженням житлового простору, а не тільки краєвидом з вікна.
Суцільний вітраж такого масштабу потребував інженерного підсилення по центру. Архітектори знайшли рішення у підсиленні вітражу прихованою балкою, яка не порушує враження єдиного скляного полотна.
Безпека — важлива частина сучасного проєктування
Питання безпеки стає органічною частиною приватного будівництва в Україні. У цьому проєкті команда SENCE ARCHITECTS інтегрувала в житловий простір захищену кімнату, спроєктовану за підвищеними стандартами безпеки. Вона не виглядає як сховище і функціонує як звичайна частина дому.
Студія відповідала за весь проєкт — архітектуру, конструктив і дизайн інтер'єру. Завдяки цьому цілісність концепту витримана від фасаду до фінальної деталі освітлення.
Від першого ескізу до заселення минуло близько двох з половиною років. Наразі родина вже живе в будинку, і, за їхніми словами, ця оселя справді стала для них місцем сили.
Чому персоналізований підхід настільки затребуваний
Попит на приватні будинки в Україні пояснюється безпекою та автономністю, які вони дають, і тим, що люди вже не хочуть підлаштовуватися під типове планування. Індивідуальне проєктування без шаблонів і увага до специфіки життя клієнта відзначають SENCE ARCHITECTS на ринку приватної архітектури.
«Ми не проєктуємо „дім мрії“ в абстрактному сенсі. Ми проєктуємо дім конкретної родини — із її звичками, кількістю дітей, ритмом життя. Саме тому кожна наша оселя унікальна, як і сімʼя, для якої вона створена», — зазначає Ірина Пецкович.
Про студію
SENCE ARCHITECTS створює житло зі змістом: простір, у якому все на своєму місці, де зручно жити, думати, бути наодинці чи з родиною. Студія працює з приватною архітектурою та дизайном інтер'єру, проєктує індивідуально — без шаблонів, адаптуючись до способу життя клієнта.