“Сокільники вирішили стати неофіційним спальним районом Львова?”, — Любомир Зубач про масштабну забудову села
Містобудівна ситуація довкола Сокільників викликала дискусію щодо можливого перетворення села на фактично міський житловий масив. Про це заявив заступник міського голови Львова з містобудування Любомир Зубач, коментуючи масштабні плани забудови населеного пункту.
За його словами, чинний генеральний план передбачає зростання населення Сокільників до близько 50 тисяч мешканців, що суттєво перевищує нинішні показники та фактично наближає село до формату невеликого міста. Водночас юридично населений пункт і надалі залишається селом.
Посадовець наголосив, що місто і село відрізняються не лише кількістю населення, а й типом забудови та рівнем інфраструктури. На його думку, масова багатоповерхова забудова більше притаманна міським територіям, тоді як для села характерна садибна забудова.
«Сокільники передумали і вирішили стати неофіційним спальним районом Львова? Тоді навіщо їм своя — наголошу — сільська ОТГ? Може, потрібна інша опція? Кількість населення та критерії віднесення населених пунктів до міст, селищ або сіл в Україні визначає Закон „Про порядок вирішення окремих питань адміністративно-територіального устрою України“. Він набув чинності у січні 2024 року і скасував застаріле радянське регулювання, зокрема про селища міського типу. Таке поняття вже юридично не існує. Тому навіть така статусна трансформація для Сокільників неможлива», — пояснив Любомир Зубач.
Він додав, що за законодавством селом вважається населений пункт із садибною забудовою та чисельністю, меншою за 10 000 осіб. Відтак через нові забудови по новому генеральному плані за деякими параметрами село Сокільники перетворюється на місто. Але юридично свій статус вони не змінюють, тому це — порушення закону.
«Давайте відверто — якби Сокільники мали розташування десь у далекому Турківському районі, а не під боком у Львова — ніхто б про розширення, якусь багатоквартирну забудову навіть не задумувався. Ішлося б про те, щоб банально вижити і не вимерти. А так це така схемка: як, залишаючись у статусі села, швиденько зробити документи під будівництво мільйона квадратних метрів і — увага! — всю інфраструктуру перекласти на плечі міста: від водопостачання до шкіл і садків. От звідки економія та менші ціни за квадратний метр у сокільницьких забудовах», — акцентував заступник міського голови.
Нагадаємо, що на 72,2 га землі планують звести понад 800 тис. м2 житла. Про проєкт Сокільницької громади із забудови прилеглих до летовища земель, переважно суцільним багатоквартирним житлом на приаеродомних ділянках, повідомив Любомир Зубач, заступник міського голови Львова з містобудування. За словами посадовця, насправді забудовницькі плани у Сокільниках перевершують навіть деклароване в оновленому Генплані.
