«Стратегический объект». В Сочи снесли и заново построили резиденцию Путина — русская служба BBC

Об этом выяснили журналисты русской службы BBC.

В материале говорится, что в 2024 году в Бочаровом Ручье — официальной резиденции Путина в Сочи — начали сносить старые здания. К сентябрю 2025 года на их месте уже был большой котлован, а на спутниковых снимках к осени этого года уже видны крыши новых корпусов — они занимают заметно большую площадь, чем прежняя резиденция.

Журналисты выяснили, что строительство и реконструкция зданий и сооружений ФСО Бочаров Ручей ведутся в рамках госконтракта с 25-значным номером 2327202903572000000000000. BBC отмечает, что такие номера присваиваются контрактам в рамках государственного оборонного заказа; сведения о них засекречены и не публикуются в обычных реестрах закупок.

Однако структура 25-значного идентификатора позволяет узнать о контракте несколько важных деталей.

По словам журналистов, первые четыре цифры обозначают годы заключения и окончания контракта: 2023-й и 2027-й. Таким образом, контракт на выполнение работ был заключен еще до сноса старой резиденции. Следующие три цифры — 202 — это код ФСО, заказчика работ.

Следующая цифра определяет вид закупки. В данном случае стоит 9 — «иные случаи», то есть закупка не относится ни к конкурсу, ни к аукциону, ни к ряду других процедур, прямо указанных в законе.

Цифры 0357 — это порядковый номер контракта заказчика в текущем году. Следующая цифра 2 означает фиксированную цену.

BBC сообщает, что генеральным подрядчиком строительства стало зарегистрированное в оккупированном Крыму юрлицо Группа компаний Трансстройинвест (ГК ТСИ). Как выяснили журналисты, название этой компании фигурирует сразу в нескольких судебных спорах с субподрядчиками, работавшими в Бочаровом Ручье.

Строительство развернулось в 2025 году. Тогда один из лизинговых центров сообщил, что передал «строительной компании из Крыма» экскаваторы для «реконструкции дачи Бочаров Ручей». BBC отмечает, что у ГК ТСИ действительно есть договоры с этим лизинговым центром.

Значительную часть работ генподрядчик передавал другим компаниям, и уже в первые месяцы строительства несколько таких договоров обернулись конфликтами и судебными разбирательствами.

Так, в начале 2025 года в график не уложился севастопольский проектный институт Военморпроект-30. При возведении стен «главного здания», порученном оренбургской СК Башня, были выявлены нарушения. Подмосковная компания Ренмедиа не уложилась в сроки демонтажа ливневой канализации и водопровода в ходе реконструкции нескольких зданий: комендатуры и прачечной с «пристройкой для размещения специальной кухни».

В материале говорится, что одновременно строителей начали искать через социальные сети и сервисы вакансий. Так, журналисты обнаружили объявления о наборе монолитчиков, бетонщиков, каменщиков и арматурщиков. В ряде объявлений «Бочаров ручей» упоминался прямо, а в других случаях связь со стройкой выдавал набор условий.

BBC пишет, что изначально требования к строителям соответствовали высокому статусу стройки. Так, весной 2025 года на строительство набирали только граждан РФ без судимостей. Однако позже требования смягчились. В частности, работодатели были готовы принимать также граждан Беларуси, Казахстана и Кыргызстана.

К осени 2025 года строительство шло полным ходом, а в 2026-м характер вакансий изменился: теперь для объекта искали специалистов по внутренним работам — установке светильников, сантехники и дверей.

BBC сообщает, что проект новой резиденции Путина в открытом доступе найти не удалось. На спутниковых снимках видны несколько крупных строящихся корпусов, однако определить их назначение и этажность только по изображениям невозможно.

Общая стоимость нового комплекса также остается неизвестной. Однако судить о масштабах работ позволяют предложения для строительных бригад: в найденных объявлениях бюджеты отдельных подрядов составляли 500 млн, 400 млн, 250 млн, 150 млн и 90 млн рублей.

В марте 2026 года журналисты издания Агентство выяснили, что ФСО хочет установить охранную зону общей площадью более трех квадратных километров вокруг резиденции Путина Бочаров Ручей в Сочи.