У Києві викрили схему подвійного продажу квартир на понад 175 млн грн (Відео)

У новобудові на Печерську, за даними слідства, повторно продавали квартири, які вже мали власників. Майнові права переоформлювали за допомогою змінених технічних характеристик і підроблених документів. Загальна сума встановлених збитків перевищує 175 мільйонів гривень.

Організатором схеми вважають колишнього депутата

Як повідомив генеральний прокурор Руслан Кравченко, ймовірним організатором схеми є колишній депутат Дніпровської міської ради.

За версією правоохоронців, він набув корпоративні права групи компаній, яким належали кілька недобудованих об’єктів у центральній частині Києва. Серед них був житловий комплекс на Печерську.

На той момент більшість квартир у будинку вже придбали інвестори. Майнові права ще на 50 помешкань за рішенням суду належали одному з державних банків України. Вільною залишалася лише частина нерухомості.

Попри це, як стверджує слідство, учасники схеми розпоряджалися всім житловим комплексом, не враховуючи права попередніх покупців.

Як квартири продавали повторно

Для відчуження нерухомості фігуранти нібито змінювали технічні характеристики приміщень, використовували підроблену документацію та реєстрували майнові права на нових покупців.

Правоохоронці встановили два основні епізоди:

• 50 квартир, права на які належали державному банку, переоформили на третіх осіб — збитки фінустанови перевищили 164 млн грн;
• ще вісім квартир, раніше придбаних фізичними особами, повторно продали іншим покупцям.

Таким чином, у матеріалах провадження наразі йдеться щонайменше про 58 квартир.

Люди, які першими заплатили за житло, згодом з’ясували, що ті самі квадратні метри оформили на інших осіб.

Змінили адресу і збільшили кількість поверхів

За даними прокуратури, учасники схеми також змінили юридичну адресу житлового комплексу. На думку слідства, це мало ускладнити підтвердження майнових прав ошуканих інвесторів.

Зміни торкнулися й самого проєкту новобудови. Спочатку будинок мав налічувати 27 поверхів, однак після завершення будівництва став 32-поверховим.

Загальна сума збитків, встановлених на цьому етапі розслідування, перевищує 175 млн грн.

Організатор давав вказівки щодо розподілу коштів

Правоохоронці оприлюднили запис розмови, на якому, за версією слідства, ймовірний організатор схеми дає бухгалтеру вказівки щодо розподілу отриманих коштів.

Слідчі вважають, що гроші обготівковували, проводили через підконтрольні підприємства, а також спрямовували на придбання майна та фінансування інших будівельних проєктів.

Підозри отримали дев’ятеро осіб

Про підозру повідомили ймовірному організатору та вісьмом його спільникам. Залежно від ролі кожного, їхні дії кваліфікували як шахрайство, легалізацію майна, одержаного злочинним шляхом, та використання підроблених документів.

Правоохоронці перевіряють інформацію про інші можливі випадки подвійного продажу квартир, встановлюють повну кількість потерпілих і відстежують рух отриманих коштів.

Також вирішується питання про обрання підозрюваним запобіжних заходів. Слідство триває.