У Львові обговорюють долю шести укриттів на території колишнього ЛАЗу

У Львові виникла дискусія щодо майбутнього шести захисних споруд на території колишнього Львівського автобусного заводу. Укриття на вулиці Стрийській, 45 розраховані на понад 4,7 тисячі людей. Міська рада розглядала можливість прийняття їх у комунальну власність, тоді як нинішній власник — компанія «Львів Інвест Сіті» — заявляє, що вже фінансує відновлення приміщень.

Як повідомляє «Твоє місто», стан укриттів погіршувався протягом багатьох років. Власник наголошує, що отримав майно лише у 2025 році та нині проводить ремонтні роботи.

Який стан укриттів на території ЛАЗу

Йдеться про шість капітальних захисних споруд загальною площею близько 4,5 тисячі квадратних метрів. Вони входять до міського фонду захисних споруд цивільного захисту та потенційно можуть прихистити тисячі людей під час повітряних атак.

Однак через тривалий занепад підприємства частина приміщень втратила належний технічний стан. Під час перевірок міські служби зафіксували затоплення окремих укриттів, захаращеність та потребу в ремонті.

Проблеми із захисними спорудами були відомі відповідним службам не перший рік. За матеріалами Львівської міської ради, упродовж 2016–2024 років представники ДСНС і районної адміністрації неодноразово обстежували приміщення та видавали приписи щодо усунення недоліків. Водночас суттєво поліпшити їхній стан не вдалося.

Що виявила міська комісія у 2026 році

Улітку 2026 року на території колишнього автобусного заводу відбулося виїзне засідання міської комісії з питань техногенно-екологічної безпеки та надзвичайних ситуацій.

За результатами обстеження встановили, що два укриття були затоплені, ще одне — повністю захаращене. Інші споруди також потребували відновлювальних робіт. Водночас одне з укриттів уже використовували під час повітряних тривог.

Перший заступник міського голови Львова Андрій Москаленко повідомив, що відповідальність за утримання захисних споруд покладається на їхнього власника.

Комісія визначила термін для виконання першочергових робіт. Щодо приміщень, які постраждали від затоплення, підприємство мало підготувати окремий план відновлення.

Паралельно в міській раді почали розглядати можливість передачі шести укриттів у комунальну власність. Відповідний проєкт ухвали підготували до розгляду депутатами. Необхідність такого кроку пояснювали місткістю споруд та їхнім значенням для безпеки мешканців прилеглих районів.

Однак розгляд питання згодом відклали.

Що про відновлення укриттів каже новий власник

У компанії «Львів Інвест Сіті» наголошують, що право власності на відповідні приміщення отримали лише наприкінці травня 2025 року. А 21 липня того ж року завершилася процедура банкрутства, після чого підприємство змогло повноцінно займатися юридичними, господарськими та організаційними питаннями щодо майна колишнього заводу.

Представник компанії Святослав Лотоцький зазначає, що новому власнику довелося працювати з інфраструктурою, яка тривалий час не мала належного догляду. За його словами, значна частина проблем виникла ще за попередніх власників.

У компанії повідомляють, що вже фінансують комплекс робіт із відновлення укриттів. Зокрема, ремонтують вентиляцію, електричні мережі, каналізацію та санітарні вузли, усувають наслідки тривалого підтоплення й плісняву.

Для відкачування води підприємство уклало відповідний договір із ДСНС.

Представники власника запевняють, що роботи виконують коштом компанії та з урахуванням рекомендацій міських служб. Водночас інвестор не заперечує важливості використання укриттів для потреб населення, але виступає проти ініціатив, які можуть поставити під сумнів його право приватної власності.

Чому виникла суперечка між власником і міською владою

Одним із головних питань стала правомірність можливої передачі укриттів у комунальну власність.

Святослав Лотоцький наголошує, що Львівська міська рада не була власником цих приміщень, тому передати їх громаді можна лише за наявності відповідних законних підстав. Він також посилається на статтю 19 Конституції України, яка зобов’язує органи влади та місцевого самоврядування діяти в межах повноважень і відповідно до закону.

На думку представника інвестора, сама підготовка проєкту ухвали не є достатньою підставою для переходу приватного майна у власність громади.

У міській раді зі свого боку запевняють, що про примусове вилучення нерухомості не йдеться.

Директорка юридичного департаменту Львівської міської ради Гелена Пайонкевич пояснила, що ініціативу розглядали передусім як спосіб спонукати власника відновити захисні споруди. За її словами, якби підприємство не мало наміру ремонтувати укриття, місто могло б розглянути можливість прийняття їх у комунальну власність за згодою власника.

Отже, сторони мають різні погляди на майбутній правовий статус об’єктів, але визнають необхідність привести їх до належного стану.

Чи обов’язково передавати укриття громаді

Українське законодавство допускає перебування захисних споруд цивільного захисту у приватній власності. Водночас власники та балансоутримувачі повинні забезпечувати їхню готовність до використання відповідно до встановлених вимог.

Адвокатка Наталія Нечаєва зазначає, що проблему ремонту й утримання укриттів можна вирішувати через співпрацю між органами місцевого самоврядування та власниками.

Зокрема, сторони можуть домовлятися про доступ населення до приміщень, порядок їх використання, співфінансування відновлювальних робіт і подальше утримання споруд.

Такий підхід дає змогу врахувати потреби громади без обов’язкової зміни форми власності. Водночас затяжні юридичні суперечки можуть ускладнити та сповільнити відновлення захисної інфраструктури.

Що буде з територією колишнього автобусного заводу

Дискусія навколо укриттів розгорнулася на тлі багаторічних обговорень щодо майбутнього території ЛАЗу.

Львівська міська рада раніше заявляла про наміри розвивати тут промислові, освітні та інноваційні об’єкти. Зокрема, розглядали можливість створення індустріального парку.

У 2022 році міський голова Львова Андрій Садовий також пропонував націоналізувати будівлі підприємства, які на той час перебували під контролем структур, пов’язаних із російським бізнесом.

Після зміни власника та завершення процедури банкрутства у 2025 році ситуація перейшла на новий етап. Нинішній інвестор заявляє про відновлення інфраструктури, зокрема укриттів, за власні кошти.

Наразі ключове питання полягає в тому, щоб завершити необхідні ремонтні роботи й забезпечити готовність захисних споруд до використання. Для мешканців Львова найважливіше, аби укриття, розраховані на понад 4,7 тисячі людей, були справними та доступними під час повітряних тривог.