У Львові забудовник знищив частину дерев у «Малоголосківській дебрі»

Днями у Львові розгорівся скандал навколо парку «Малоголосківська дебра». Місцеві мешканці заявили, що будівельна техніка забудовника «Аурум» заїхала у зону природно-заповідного фонду та знищила частину насаджень. У Львівській міській раді запевнили, що вже готують відповідне звернення до правоохоронців. Про це повідомляє Львівський портал.

10 серпня у мережі поширили інформацію про те, що техніка забудовника «Аурум», який будує новий житловий квартал Під Голоском впритул до парку, вийшла за межі будмайданчика та знищила частину дерев, зокрема на території природно-заповідного фонду (ПЗФ) «Малоголосківська дебра».

Зазначається, що ще у квітні місцеві мешканці домовилися із забудовником та містом про недопущення виходу будівельної техніки за погоджені межі та будь-якого втручання в ПЗФ. Проте вже з червня компанія кілька разів порушила домовленості, прокладала комунікації без дозволів і зрештою знищила частину дерев, проігнорувавши підготовлений гарантійний лист, який мав письмово закріпити погоджені межі проведення робіт та недоторканність ПЗФ.

Головний архітектор міста Антон Коломєйцев уточнив, що у гарантійному листі компанія зобов’язувалася виконувати будь-які роботи лише в межах своєї ділянки. У документі чітко прописано, що всі роботи щодо благоустрою мають бути узгоджені з департаментом, з управлінням екології та природних ресурсів, а також що вони будуть вестися в межах ділянки будівництва.

«До початку будь-яких земельних робіт межа території комплексної пам’ятки природно-заповідного значення “Малоголосківська дебра”, визначена рішенням, повинна була бути винесена в натуру. Межа виконання земляних робіт повинна відповідати проєктній документації та не перетинати межу території ПЗФ», – пояснив він.

Водночас громада вулиці Малоголосківської наголосила, що не проти розвитку району, однак такі речі не можуть відбуватися шляхом знищення того, що мешканці роками намагаються зберегти.

«Ми не проти розвитку району. Навпаки, роками працюємо над тим, щоб тут з’явився парк, збереглися зелені зони та район ставав комфортнішим. Але розвиток не може відбуватися шляхом знищення того, що мешканці роками намагаються зберегти. Будівництво має залишатися в погоджених межах, а територія природно-заповідного фонду – бути недоторканною», – йдеться у повідомленні.

Що на це кажуть у мерії?

12 серпня керуючий справами виконкому та керівник робочої групи з питань «Під Голоском» Євген Бойко наголосив, що місто звернеться до відповідних органів, аби отримати правову оцінку дій забудовника.

«Наскільки розумію, інвестиційною компанією було порушено домовленості. Були виконані роботи в тій місцевості, де вони не мали виконуватись. Якщо вчинено ті чи інші дії, які порушують чинне законодавство, Львівська міська рада застосує відповідні заходи. Скеровуємо звернення у відповідні органи для перевірки. Цей факт є – мешканці це бачили», – зазначив він.

Тим часом заступник міського голови з містобудування Любомир Зубач зауважив, що всі без винятку забудовники мають діяти згідно з чинним законодавством, незалежно від того, чи об’єкт є у ПЗФ.

«В нас є рішення міської ради про закріплення цієї земельної ділянки за ЛКП “Зелений Львів”. Це рішення вже прийняте і межі там визначені. Робити якісь роботи третьою особою на території комунального підприємства, яка є парковою зоною, – це порушення», – каже він.

Крім того, у мерії додали, щоб унеможливити будь-які спекуляції з темою зелених насаджень у зоні ПЗФ, оскільки біля цієї території ведеться будівництво, місто повинно винести всі потрібні документи на сесію міської ради і рухатися відповідно до процедури. Жодних змін, додав Євген Бойко, вносити не будуть.

Реакція забудовника

Представник забудовника Андрій Криницький визнав, що підрядник порушив дозволені межі, і за це компанія готова нести відповідальність та відшкодувати завдані збитки.

«Не розказуватиму, що заблудились. Винні і каємось. Нам не вигідно з громадою мати суперечки. Це наша вина – підрядник неправильно зрозумів певні речі. Але точно не хочемо обманювати когось. Готові зустрітися з громадою. Все, що знищено, нам дадуть правову оцінку, і ми готові відшкодувати втрати. Ми не хотіли йти на такі кроки», – сказав він.

До того ж, компанія пообіцяла тимчасово призупинити роботи на будівництві, допоки мерія офіційно не сформує ПЗФ згідно з кадастром, передасть його «Зеленому Львову», аби територія могла охоронятися.

Ба більше, під час зустрічі з мешканцями компанія-забудовник має показати проєкт організації будівництва і відповідно, всі роботи, які мають бути виконані.

Додамо, що за даними аналітичної системи YouControl, фірми з орбіти великої львівської будівельної компанії Auroom – «Аурум Тауер» та «Аурум Сіті» – належать колишньому податківцю Оресту Вітику та його дружині Ірині Вітик.

Крім того, родина має і низку інших будівельних компаній, серед яких ТзОВ «Галпроектмонтаж» та ТзОВ «Ательмаєр-Інвест», що викупила винзавод на Погулянці і планує збудувати там багатофункційний комплекс. Також у 2024 році фірма Ірини Вітик ТзОВ «Лінтер – Пласт» розпочала будівництво нового житлового комлексу Під Голоском.

Чим цінна «Малоголосківська дебра»?

Парк «Малоголосківська дебра» є у підпорядкуванні ЛКП «Зелений Львів» та розташований у зоні природно-заповідного фонду (ПЗФ). Це комплексна пам’ятка природи місцевого значення у Львові, в районі Під Голоском, площею 4 га. Вона охоплює унікальну яружно-балкову форму рельєфу, понад 75% якої вкрито природним лісом із рідкісними видами рослин, тварин і комах.

Як уточнила керівниця управління екології та природних ресурсів Галина Микітчак, основним об’єктом, який має охоронну цінність, є дебра, або так званий яр.

«Важливо, аби в цей яр не втручались і не змінювали гідрологічний режим, адже там сформована специфічна екосистема, рослинний і тваринний світ. Частково вона з’єднана з територією лісництва, і ми на цьому наголошували», – каже вона.

Відтак посадовиця додала, що наразі місто веде роботу, щоб розробити всю необхідну документацію для об’єкта природно-заповідного фонду на 4 гектари. Загалом на пленарному засіданні потрібно буде прийняти дві ухвали – про поділ земельної ділянки, яка є на балансі «Зеленого Львова», на 4 гектари та другу ухвалу, яка б затвердила ці 4 га. Тож ці питання розглянуть на двох сесіях.

Нагадаємо, цьогоріч у лютому на Львівщині створили чотири нові об’єкти природно-заповідного фонду місцевого значення. Йдеться про ландшафтні заказники, пралісові пам’ятки природи та парки, серед яких є і «Малоголосківська дебра».

Дізнавайтеся першими найважливіші і найцікавіші новини Львова – підписуйтеся на наш Telegram-канал та на сторінку у Facebook.