У Німеччині продають ціле село за ціною квартири в Європі, але є нюанс

У Тюрингії на продаж виставили цілий комплекс за €390 тисяч. Територія площею 24 тисячі квадратних метрів включає 15 будівель і раніше використовувалася як навчальний та житловий комплекс.

Незвичайне оголошення розмістили на німецькому сайті Kleinanzeigen. За €390 тисяч покупець отримує територію з 15 одноповерховими будівлями площею близько 100 квадратних метрів кожна. У приміщеннях демонтували внутрішнє обладнання та перегородки, пише Daily Mail.

Також на території є центральна будівля колишньої їдальні площею 300 квадратних метрів. До комплексу підведені електрика та водопостачання.

Територія використовувалася з 1954 до 1990 року. Спочатку там жили учні, які проходили професійне навчання на місцевому металургійному підприємстві. Згодом комплекс використовували як базу для відпочинку.

Після цього територія залишалася порожньою до 2000 року, коли її знову почали використовувати як житловий комплекс. Власник нерухомості Франц Еберіч заявив, що вважав таке використання законним.

Водночас для потенційного покупця є суттєве обмеження. Відповідно до німецького законодавства про планування територій, земля належить до категорії Außenbereich — територій за межами забудованих населених пунктів.

Через це на неї більше не поширюється принцип захисту раніше існуючого використання. Тому використовувати комплекс як житловий об’єкт, як це робили раніше, без отримання нового дозволу на будівництво або іншого відповідного погодження не можна.

В оголошенні серед можливих варіантів використання території називають оздоровчо-терапевтичне село, центр йоги та практик усвідомленості, а також сауну й велнес-комплекс.