У ЄС готують нові правила туристичної оренди — житла для мандрівників може стати менше
Європейський Союз може запровадити нові обмеження для Airbnb та інших сервісів короткострокової оренди житла. Єврокомісія розробила законопроєкт, спрямований на оцінку ситуації на ринку житла в різних районах ЄС.
Як пише Sky News, запропонована система має допомогти визначати території, де спостерігається дефіцит доступного житла. Для цього планують аналізувати, зокрема, співвідношення цін на нерухомість і доходів населення, а також зміни попиту на житло протягом останніх десяти років.
Окрему увагу пропонується приділяти короткостроковій оренді, яка найбільше може впливати на доступність житла для людей, які шукають його для довгострокового проживання.
У ЄС уже діють різні обмеження на туристичну оренду. Зокрема, власні заходи запровадили Париж, Барселона та Венеція. Це, своєю чергою, стало причиною судових спорів.
Тепер Єврокомісія пропонує єдиний підхід для країн ЄС. При цьому в документі зазначається, що нові обмеження мають бути обґрунтованими, стосуватися лише проблемних районів і не мати зворотної сили.
В Airbnb виступили проти такого підходу. У компанії заявили, що основною проблемою є загальна нестача житла, а тому регулювання, на їхню думку, має бути спрямоване на будівництво та реконструкцію житла, а також використання помешкань, які зараз пустують.
На тлі новин про можливі нові правила акції Airbnb під час ранкових торгів 10 вересня впали приблизно на 3%.
Законопроєкт ще має пройти погодження країнами ЄС та Європейським парламентом. Очікується, що це питання розглядатимуть найближчими місяцями.
У разі ухвалення нових правил вони потенційно можуть призвести до скорочення пропозиції житла для туристів і, відповідно, до зростання цін.
Підписуйтесь на наш Telegram-канал t.me/sudua та на Google Новини SUD.UA, а також на наш VIBER та WhatsApp, сторінку у Facebook, в Instagramта в Х, щоб бути в курсі найважливіших подій.
