У Старому Луцьку почали будівництво ще одного ЖК і знову «дали в штангу» (фото)
На ділянці на вулиці Драгоманова, 15, що в історичній частині Луцька, вже залили бетонну подушку, а територію загородили від людського ока парканом. Разом з тим забудовник декларує, ймовірно, не той клас наслідків будівництва, який мав би відповідно до законодавства.
Про можливі нюанси щодо цього будівництва розповів представник Громадянського руху «СВІДОМІ» Андрій Лучик у своєму телеграм-каналі.
Він зауважує, що зводить новий житловий комплекс там той самий забудовник, який залив бетоном 400-річні підземелля, а згодом намурував там декілька поверхів. Правоохоронці відкрили кримінальну справу та через суд намагались арештували ділянку. Своєю чергою облдержадміністрація наклала заборонний припис на будівництво, але, попри заборону, будівельні роботи продовжувались.
«Це той самий забудовник, що уже зводить багатоповерхівку на Кафедральній, 13, за якою тягнеться чимала кримінальна історія. Бо ж там і фундамент вирили глибший, ніж дозволено. І 400-річні підземелля понищили, і прокуратура кримінал відкрила, і заборону на будівництво накладали, і суди там тягнулися», – пише Лучик.
Андрій Лучик
Але, з його слів, ситуація із земельною ділянкою на Драгоманова дещо відрізняється від історії з Кафедральною. Мовляв, забудовник врахував помилки минулого і, щоб не нарити собі на ще один кримінал, розкопав територію не так глибоко. Проте нюанс, зауважує Андрій Лучик, таки є.
«У паспорті об'єкта будівництва забудовник декларує клас наслідків будівництва СС1. У історичній частині міста зазвичай встановлюють вищий клас наслідків – СС2 або навіть СС3. Чому:
- поруч щільна забудова і багато людей – це вже не СС1;
- будь-яке пошкодження чи аварія може зашкодити сусіднім будинкам, які є пам’ятками архітектури;
- у разі аварії збитки будуть не тільки матеріальні, а й культурні.
Тому здебільшого для житлових та громадських будівель у центральних/історичних зонах міста беруть СС2. А якщо це великий об’єкт (наприклад, готель, торговий центр чи адміністративна будівля) – тоді вже СС3», – пояснює Лучик.
Клас наслідків будівництва – це рівень ризику будівлі:
СС1 – невеликі об’єкти, ризик мінімальний (приватний будинок, гараж).
СС2 – середній ризик, де вже багато людей (школа, багатоповерхівка, ТРЦ).
СС3 – найбільший ризик, важливі чи дуже великі об’єкти (лікарня, стадіон, завод).
На думку Андрія Лучика, це непоганий привід правоохоронним органам навідатись і на це будівництво.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: