У центрі Кропивницького не будуватимуть допоміжну будівлю та зупинку: міська рада програла в суді
Третій апеляційний адміністративний суд підтримав позицію Кропивницької окружної прокуратури у справі щодо будівництва захисної споруди цивільного захисту із зупинкою громадського транспорту та допоміжною будівлею по вулиці Преображенській у Кропивницькому.
За інформацією Кіровоградської обласної прокуратури, Апеляційний суд розглянув скарги Департаменту містобудування та земельних ресурсів Кропивницької міської ради та приватного підприємства-забудовника на рішення суду першої інстанції, який раніше задовольнив позов прокуратури та скасував містобудівні умови й обмеження для реалізації цього проєкту.
Колегія суддів погодилася з основними доводами прокурорів та залишила без змін висновок про незаконність виданих містобудівних умов і обмежень.
Під час судового розгляду прокурори довели, що наміри забудови не відповідали вимогам містобудівної документації та чинного законодавства. Зокрема, об’єкт планувалося розмістити в межах так званих «червоних ліній» вулиці, де законодавством заборонено розміщення споруд із фундаментом та значною площею забудови.
Крім того, встановлено, що частина земельної ділянки потрапляє до охоронної зони електромереж, де також діють спеціальні обмеження для будівництва. Попри це, забудовник отримав містобудівні умови на споруду загальною площею понад 330 квадратних метрів із фундаментом.
Судом підтверджено, що запланований об’єкт не відповідав вимогам зонування території міста. Також прокурори звернули увагу на невідповідність проєкту вимогам, встановленим для швидкоспоруджувальних захисних споруд цивільного захисту.
У результаті апеляційний суд дійшов висновку про відсутність законних підстав для видачі містобудівних умов та обмежень на будівництво цього об’єкта і підтримав позицію прокуратури щодо необхідності їх скасування.
______________________
Передісторія
Як повідомляв “Без купюр”, у 2023 році Кропивницька міська рада без земельних торгів виділила 276 м кв. по вулиці Преображенській в центрі міста під будівництво захисної споруди. А у 2025 році стало відомо, що виконавчі органи міської ради видали містобудівні умови, які всупереч рішенню сесії, передбачають разом з укриттям будівництво зупинки та допоміжної споруди.
Зважаючи на те, що допоміжна споруда поруч із “МакДональдз” стала магазином мережі “Ятрань”, ситуація з намірами збудувати ще один об’єкт в центрі, який потенційно може стати комерційним, набула розголосу.
Першою привернула увагу громадськості до невідповідності рішення сесії й містобудівних умов депутатка Ольга Ковальова-Алокілі.
Після цього з’явилася петиція ГО “Наша рада” про скасування містобудівних умов ПП «Лайтнінг-Кір» для зведення зупинки й допоміжної споруди над укриттям по вулиці Преображенській, 5 у Кропивницькому – набрала 450 необхідних підписів.
Авторка петиції Євгенія Захарченко наголосила в коментарі “Без купюр”, що не проти будівництва укриття, але проти можливої схеми, коли це тільки привід для виділення дорогої землі під МАФ у центральній частині міста без аукціону.
«Я продовжую вважати, що землю не можна було передавати без торгів. Бути в списку укриттів не значить стати частиною інфраструктури», – наголосила вона, коментуючи позицію головного архітектора міста Романа Лунгола щодо законності такого рішення.
Саме вона й звернулася з заявою до прокуратури, після чого остання подала позов до суду про скасування містобудівних умов і обмежень, які дозволяли будівництво допоміжної споруди.