У украинцев могут забирать землю без согласия: что известно

В Украине планируют упростить использование частных земельных участков для нужд обороны. Речь идет о законопроекте № 14117, который Верховная Рада 19 августа 2026 года приняла в первом чтении и в настоящее время готовит ко второму чтению. Как пишут эксперты, документ предусматривает возможность установления земельного сервитута для обустройства инженерных и фортификационных сооружений без предварительного согласия собственника.

Зачем хотят изменить правила

Авторы законопроекта предлагают упростить процедуру привлечения частных земель для военных нужд. Действующий механизм может быть длительным, тогда как оборонительные сооружения часто необходимо обустраивать оперативно.

Вместо отчуждения земельного участка предлагается применять земельный сервитут — право ограниченного пользования чужой землей. При этом менять целевое назначение участка не требуется.

Что будет с частной землей

В случае принятия документа земельный участок смогут использовать для оборонных нужд даже без предварительного согласия его владельца. При этом право собственности на землю у человека сохранится.

Речь идет именно о временном использовании участка для военных нужд, в частности для размещения инженерных и фортификационных сооружений.

Какую компенсацию получат владельцы

Законопроект предусматривает финансовые гарантии для землевладельцев. В частности, за пользование участком в пределах земельного сервитута предусмотрена ежегодная плата в размере 12% от нормативной денежной оценки земли.

Отдельно должны компенсироваться убытки, причиненные владельцу или пользователю участка. Например, если из-за проведения оборонных работ аграрий не сможет собрать урожай, ему должны возместить соответствующие потери.

Что станет с землей после войны

После отмены военного положения или истечения срока действия сервитута земельный участок должны освободить от соответствующих сооружений и привести в состояние, пригодные для дальнейшего использования.

Если же восстановить землю будет невозможно, законопроект предусматривает процедуру её выкупа.

Почему законопроект ещё могут изменить

Документ пока не является окончательно принятым законом. Верховная Рада приняла его лишь в первом чтении, а сейчас он готовится ко второму чтению.

По законопроекту уже высказывали замечания научно-экспертное и антикоррупционное управление. В частности, дополнительного урегулирования требуют вопросы определения и выплаты компенсаций, а также отдельные основания для установления земельного сервитута. В официальной аннотации к документу указано, что законопроект должен быть доработан перед следующим этапом рассмотрения.

Таким образом, на данный момент речь не идет об окончательном решении об изъятии частной земли. Если законопроект № 14117 будет принят во втором чтении и в целом, правила использования частных участков для оборонных нужд могут стать более оперативными, а владельцам должна быть гарантирована компенсация за пользование землей и причиненный ущерб.

Ранее «ФАКТЫ» писали, что украинцы, которые пользуются водой из колодцев, скважин или рек без соответствующего разрешения, могут получить значительные штрафы. Сейчас за самовольное водопользование предусмотрен символический штраф в размере 136 гривен. Однако в скором времени эта сумма может вырасти до 5 100 гривен — законопроект уже получил поддержку правительства.

Читайте нас в Facebook