Украинцы массово скупают дома, готовясь к зиме: где спрос вырос больше всего
В большинстве областей Украины спрос на покупку частных домов в Украине значительно вырос. Самый заметный скачок в 2026 году продемонстрировали центральные, южные области и столичный регион. Доля в продажах премиум-недвижимости по сравнению с довоенным периодом выросла вдвое.
В Николаевской области интерес к покупке недвижимости на +67% выше, чем в январе. В Киевской области зафиксировали рост +56%, в Черкасской области — +55%, в Одесской области — +53%, а в Днепропетровщине — +50%, свидетельствуют данные аналитики маркетплейса OLX Недвижимость.
Спрос также возрос в: Полтавская область — +49%, Житомирская область — +47%, Черновицкая область — +42%, Закарпатская область +35%, Хмельницкая область — +33%, Кировоградская область — +27%
Умеренный рост спроса (в пределах 20−25%) зафиксирован в Волынской (+24%), Ровенской (+24%) и Ивано-Франковской (+24%) областях.
На западе страны главными ценовыми центрами остаются Львов с медианной стоимостью дома $ 200 000 (+3% в год) и Ужгород, где дом стоит $ 173 000 (+8%). Наибольшие темпы удорожания среди западных областных центров показали Тернополь, где цены выросли на 33% - до $ 120 000, и Луцк, где прирост составил 30%.
На юге лидирует Одесса — медианная цена дома здесь достигла $ 160 000 (+7% в год). В Харькове стоимость городских домов выросла на 22%, сформировав медиану на уровне $ 85 500. В Днепре цены в этом сегменте наоборот снизились на 5% - до $ 52400.
Самые высокие цены на частные дома в Украине на начало июля 2026 года зафиксированы в Киеве. Здесь медианная стоимость городского дома достигла $ 220 000 с годовым приростом в 10%.
Главный фокус покупателей сосредоточен на готовых зданиях с газовым или древесным отоплением, чтобы продержаться в периоды отключения света.
Напомним, в Украине запустили программы по обеспечению жильем потерявших недвижимость из-за войны переселенцев, а с началом 2026 года в Украине изменились правила назначения помощи на проживание для внутренне перемещенных лиц. Внутри перемещенным лицам в Украине предлагают новый формат жилищной поддержки — переселение в сельскую местность с предоставлением жилья за счет государства. Соответствующую инициативу правительство сейчас прорабатывает вместе с регионами.
Читайте нас в Facebook