Украинцы стали реже брать ипотеку: банки сократили выдачу кредитов на 16%

В нем приняли участие 38 учреждений, на которые приходится более 98% от общего ипотечного портфеля.

Новые кредиты в июне выдавали только 13 банков.

Падение длится второй месяц подряд. В апреле банки выдали 910 ипотек на 1,7 млрд. грн. С этого времени количество новых договоров уменьшилось примерно на 16%.

Больше всего ссуд в июне пришлось на первичный рынок — 399 кредитов на 770 млн грн. Из них 167 кредитов на 297 млн грн были выданы на строящееся жилье под залог имущественных прав на будущую недвижимость.

На вторичном рынке оформили 364 кредита на 698 млн грн.

Где украинцы чаще всего берут ипотеку

Средневзвешенные эффективные ставки по ипотеке в июне оставались ниже на первичном рынке. В то же время доля неработающих кредитов в ипотечном портфеле составила 12%.

Наибольшие объемы кредитования пришлись на несколько регионов:

• Киевская область — 268 договоров на 521 млн грн;
• Киев — 102 кредита на 229 млн грн;
• Львов- 51 кредит на 107 млн грн;
• Одесская область — 38 кредитов на 61 млн грн;
• Винницкая область — 32 кредита на 64 млн грн.

Эффективная ставка в июне составила 7,74% годовых для первичного и 9,86% для вторичного рынка.

По данным НБУ, сокращение выдачи происходит, несмотря на то, что программы льготного ипотечного кредитования остаются основным драйвером рынка. В то же время, динамика последних месяцев показывает, что спрос на жилье и готовность банков наращивать ипотечный портфель остаются неравномерными.

Напомним

Как сообщал Минфин, стандартный первый взнос по государственной программе льготной ипотеки «є-Оселя» составляет от 20% стоимости жилья.

Для заемщиков до 25 лет его могут снизить до 10%. В зависимости от города и стоимости недвижимости, на накопление этой суммы украинцам может понадобиться от 8 месяцев до двух лет — при условии, что человек откладывает весь свой заработок.