Украинцы вновь берут ипотеку: где чаще всего покупают жилье в кредит
В мае украинские банки выдали 776 ипотечных кредитов на сумму свыше 1,5 миллиарда гривен. Больше всего жилья в кредит покупали в Киевской области и столице. Большинство новых ипотечных кредитов было оформлено для покупки жилья на первичном рынке, но спрос сохраняется и на квартиры и дома, которые уже имеют владельцев.
В мае украинские банки выдали 776 новых ипотечных кредитов на общую сумму более 1,5 миллиарда гривен. Такие данные приводит Национальный банк Украины по итогам опроса 38 банков, которые охватывают более 95% ипотечного портфеля страны. Больше всего кредитов пришлось на первичный рынок недвижимости. Там банки оформили 413 ипотечных кредитов на сумму 827 миллионов гривен.
Из них 206 кредитов на сумму 387 миллионов гривен были выданы под залог имущественных прав на будущее жилье. Такой вариант используют люди, которые покупают квартиру еще на этапе строительства. На вторичном рынке украинцы оформили 363 ипотечных кредита на 701 миллион гривен. Средняя эффективная ставка по ипотеке на первичном рынке составила 8,15% годовых, а на вторичном — 9,4%. В то же время доля неработающих ипотечных кредитов осталась на уровне 12%. Новые кредиты на покупку жилья в мае выдавали 12 банков.
Где украинцы чаще всего брали ипотеку
Больше всего ипотечных договоров заключили в Киевской области. Там за месяц оформили 278 кредитов на 556 миллионов гривен. Это около 36% от общей суммы всех выданных за месяц ипотечных кредитов. В Киеве банки выдали 156 кредитов на 342 миллиона гривен. Также среди лидеров были:
- Львовская область — 46 ипотечных кредитов на сумму 106 миллионов гривен;
- Ивано-Франковская область — 32 кредита на 61 миллион гривен;
- Одесская область — 30 кредитов на сумму 47 миллионов гривен.
Несмотря на войну и экономические риски, ипотечное кредитование в Украине постепенно продолжает функционировать. Наибольший спрос сохраняется в регионах с активным строительством и более стабильным рынком недвижимости. Об этом сообщает НБУ.
Украинцы должны использовать средства, накопленные по программе «Национальный кэшбэк» в ходе её первого этапа, до конца 31 июля. После этого все неиспользованные деньги автоматически вернутся в государственный бюджет.
