Українці масово скуповують приватні будинки: де ціни вже перевищили 10 мільйонів

Попит на будинки в Україні різко зріс

У першому півріччі 2026 року українці значно активніше цікавилися купівлею приватних будинків. Про це свідчать дані OLX Нерухомість.

Найбільший приріст попиту зафіксували у:

• Миколаївській області — +67%;
• Київській — +56%;
• Черкаській — +55%;
• Одеській — +53%;
• Дніпропетровській — +50%.

Також суттєво зріс інтерес до будинків у Полтавській, Житомирській, Чернівецькій, Закарпатській, Хмельницькій та Кіровоградській областях.

На Рівненщині, Волині та Івано-Франківщині попит також збільшився — на 24%.

За словами керівниці сектору розвитку продажів OLX Нерухомість Оксани Остапчук, українці дедалі частіше шукають автономне житло та готуються до опалювального сезону. Водночас безпекова ситуація залишається одним із головних чинників, який впливає на рішення покупців.

Де будинки найдорожчі

Найвищі ціни наразі залишаються у:

• Києві — від 10,46 до 11,08 млн грн;
• Київській області — понад 5,5 млн грн;
• Закарпатській області — до 5,38 млн грн.

Понад 4 млн гривень також коштують приватні будинки у Львівській, Івано-Франківській та Одеській областях.

Де можна купити найдешевше

Найнижчі медіанні ціни зафіксували у:

• Чернігівській області — 474 тис. грн;
• Сумській області — 897 тис. грн.

Аналітики пояснюють таку різницю насамперед безпековою ситуацією в цих регіонах.

Попри стрімке зростання попиту, прямої залежності між кількістю охочих купити будинок і його вартістю немає. Наприклад, на Миколаївщині інтерес до приватної нерухомості зріс найбільше, але медіанна ціна піднялася лише на 4% і становить близько 900 тисяч гривень.

Радіо Трек: НОВИНИ