Українцям уже нарахували податок на нерухомість: де перевірити суму і своє ім'я, щоб вчасно вплатити

І що буде, якщо проігнорувати повідомлення

Після 1 липня тисячі власників квартир і будинків уже почали отримувати повідомлення від податкової. Якщо ви маєте нерухомість, варто перевірити, чи не потрібно сплатити податок найближчим часом, пише 24 канал. 

У 2026 році українці сплачують податок на нерухомість за 2025 рік. Податкова служба вже сформувала повідомлення-рішення для власників житла, які підпадають під оподаткування. Якщо документ проігнорувати або не помітити, можна пропустити встановлений законом строк оплати.

Де перевірити, чи нарахували податок

Повідомлення можуть надійти трьома способами:

• поштою;
• особисто через податковий орган;
• в Електронному кабінеті платника податків.

Якщо паперовий лист не прийшов, це не означає, що податку немає. Найпростіше перевірити інформацію через Електронний кабінет ДПС.

Після авторизації потрібно відкрити розділ «ЕК для громадян», де відображаються всі податкові повідомлення-рішення. Саме там зазначено суму податку та реквізити для оплати.

Як сплатити податок

Сплатити податок можна:

• через мобільний застосунок банку;
• у відділенні банку;
• за реквізитами, зазначеними у повідомленні.

Під час оплати необхідно правильно вказати призначення платежу — сплату податку на нерухоме майно за 2025 рік. Після переказу коштів варто через кілька днів перевірити в Електронному кабінеті, чи платіж уже зарахований.

Хто повинен платити

Податок нараховується не всім власникам житла.

У 2026 році він стосується лише площі, яка перевищує встановлені законом пільгові норми:

• квартира — понад 60 кв. м;
• будинок — понад 120 кв. м;
• якщо у власності є і квартира, і будинок — понад 180 кв. м загальної площі.

Ставку визначає місцева влада, але вона не може перевищувати встановлений законом максимум. Цьогоріч це до 120 гривень за кожен «зайвий» квадратний метр.

Чому не варто відкладати оплату

Після отримання повідомлення-рішення власник має сплатити податок у визначений законом строк. Якщо цього не зробити, можуть виникнути податковий борг, штрафні санкції та пеня.

Саме тому фахівці радять уже зараз перевірити свій Електронний кабінет або поштову скриньку, навіть якщо жодних повідомлень поки не було.

Важливо: якщо ви вважаєте, що податок нарахували помилково — наприклад, через неправильну площу житла або застосовану ставку, — це рішення можна оскаржити, звернувшись до податкового органу з документами, які підтверджують вашу позицію.

Радіо Трек: НОВИНИ