Кабінет міністрів України оновив умови програми доступної іпотеки єОселя. Зокрема розширили доступ молодих родин до житла, пропонується зниження відсоткової ставки за народження дітей, адаптуються умови програми у прифронтових регіонах тощо. Відповідну постанову ухвалили 15 жовтня.
Як зазначено у пресрелізі Мінекономіки та довкілля, ключові зміни у програмі єОселя:
- Виокремлення нової цільової категорії громадян – «молодіжної моделі» кредитування.
Для цієї категорії запроваджується ступенева базова процентна ставка:
- Перші 3 роки дії договору – 7% річних.
- З 4-го по 10-й рік – 10% річних.
- Починаючи з 11-го року – 12% річних.
- Зниження відсоткової ставки за народження дітей. Для нової категорії базова ставка зменшується на 2 відсоткові пункти за кожну дитину, яка народилася або була усиновлена позичальником після отримання іпотеки (з обмеженням мінімальної ставки на рівні 0,1%).
- Розширення параметрів вибору житла для молодих сімей. Вартість та площа житла для «молодіжної моделі» можуть перевищувати нормативні параметри до 40%.
- Тепер пільгові умови придбання житла (20+ років експлуатації) поширюється на Миколаївську область.
- Уточнений статус майнового поручителя. Відтепер це третя особа, яка не є боржником за забезпеченим зобов’язанням, але надає власне майно або майнові права у заставу чи іпотеку. Майновими поручителями можуть бути члени сім'ї кандидата або позичальника. Також додали окремий термін для членів сім’ї внутрішньо переміщеної особи (ВПО), на користь якої купується майно.
- Змінюють правила перевірки майнового стану кандидатів. Строк (36 місяців) перевірки фактів відчуження нерухомості перенесені – від дати подання заяви на дату укладення кредитного договору. Це унеможливлює зловживання в період оформлення кредиту.
- Посилення цифровізації через «Дію». Тобто учасник програми, який є ВПО, зобов’язаний вносити відомості про родичів та подружжя в електронній формі через «Дію».
Програма єОселя спрямована на стимулювання попиту на українські товари й на створення сприятливих умов для розвитку виробництва.
Програму реалізовують Мінекономіки спільно з Міністерством цифрової трансформації та ПрАТ «Укрфінжитло». Банками-партнерами єОселі є Ощадбанк, Приватбанк, Укргазбанк, Глобус банк, Sky Bank, Sense Bank, Банк Кредит Дніпро, ТАСКОМБАНК, BISBANK, Радабанк.