В Одесі прокуратура програла суд щодо землі під готелем на Лідерсівському

Одеська обласна прокуратура програла суд щодо розірвання договорів оренди та повернення місту ділянок на Лідерсівському бульварі, де замість тенісних кортів звели готель. Суд встановив, що забудовники діяли на підставі виданих міськрадою дозволів.

Про це йдеться у рішенні Господарського суду Одеської області від 19 жовтня. 

У задоволенні позову повністю відмовили. 

Суд дійшов висновку, що видача містобудівних умов і дозволів виконавчими органами Одеської міськради свідчить про фактичне погодження будівництва з боку власника землі.

Крім того, суд зазначив, що розірвання договорів і вимога повернути ділянки у первісному стані є неможливими через вже збудований комплекс. На думку правосуддя, це порушило б баланс інтересів сторін. 

Справа стосувалася двох земельних ділянок на Лідерсівському бульварі, 7 та 9 (площею 0,6 га та 0,0724 га відповідно), які Одеська міська рада спочатку передала в оренду ТОВ "Спорт-Сервіс" та ТОВ "Лідер-Парк" для обслуговування адміністративних будівель та тенісних кортів. Надалі за участі ТОВ "Одесабуд" на цій території розпочали будівництво готелю з туристичним центром, спортивним клубом та реабілітаційним центром.

Заступник керівника Одеської обласної прокуратури звернувся до суду в інтересах Одеської міської ради, вимагаючи розірвати договори оренди, скасувати право на будівельні роботи та зобов’язати компанії повернути ділянки місту у первісному стані. На думку прокурорів, нове будівництво суперечило першим умовам оренди та цільовому призначенню землі.

Відповідачі проти позову заперечували, наголошуючи, що отримали всі необхідні містобудівні умови та обмеження від Департаменту архітектури та містобудування Одеської міської ради, а також дозвіл на будівництво від ДАБІ.

За даними ухвали, судовий розгляд справи тривав із 2022 року. Справа двічі доходила до касаційної інстанції та Верховний Суд направляв її на новий розгляд для ретельної перевірки порушень. 

Юлія Калабайда