В США продают «ключи» от частных пляжей за 650 тысяч долларов
В США сформировался необычный сегмент рынка элитной недвижимости — так называемые «пляжные ключи», дающие право пользоваться частными пляжами без возможности застройки участка.
Об этом пишет The Wall Street Journal.
Такой формат распространен, в частности, на острове Мартас-Винъярд у побережья Массачусетса. Это популярный курорт среди состоятельных американцев, политиков и знаменитостей. На острове также снимали фильм Стивена Спилберга «Челюсти».
Речь идет не об обычном ключе, а о праве собственности на небольшой участок прибрежной земли, где строительство запрещено. В то же время такое право открывает владельцу доступ к закрытой пляжной зоне.
Стоимость таких «ключей» за последние годы существенно выросла. В 2003 году доступ к пляжу Куансу (Quansoo) можно было приобрести примерно за 200 тысяч долларов. В прошлом году цена достигла 475 тысяч долларов, а на пляже Хэнкок (Hancock Beach) отдельные сделки доходили до 650 тысяч долларов.
Параллельно в США растет интерес к исторической недвижимости. В частности, звезда НФЛ Трэвис Келси приобрел поместье в Братенале (штат Огайо) за 5,35 млн долларов.
Еще одна заметная тенденция — рост цен на жилье в престижных университетских городах. Состоятельные семьи все чаще покупают квартиры и дома рядом с ведущими вузами для своих детей, что дополнительно подогревает цены на местных рынках.