В ЮАР планируют реконструировать комплекс Telkom Towers в Претории — TimesLIVE
Министерство общественных работ и инфраструктуры Южно-Африканской Республики готовит реконструкцию комплекса Telkom Towers в Претории по модели государственно-частного партнерства. Ориентировочная стоимость работ составит от 1,8 млрд до 2,2 млрд рандов, сообщает TimesLIVE.
Модель финансирования
Власти планируют применить модель «восстановить — эксплуатировать — передать». Частные партнеры должны профинансировать реконструкцию и управлять обновленными объектами в течение согласованного срока, после чего передать их государству.
Министр общественных работ Дин Макферсон заявил, что частный сектор самостоятельно профинансирует обновление зданий. По его словам, после завершения определенного периода эксплуатации объекты передадут государству.
Министерство уже потратило около 1,4 млрд рандов на приобретение, ремонт и содержание комплекса. Еще 776 млн рандов финансовых потерь ведомство связывает с исторически ненадлежащим управлением имуществом.
Больше актуальных новостей — в Telegram-канале UA.News Telegram.
Площадь и рабочие места
Проект предусматривает восстановление всех девяти зданий комплекса. После завершения работ государство будет располагать 106 тыс. квадратных метров валовой арендной площади, которую сможет использовать для размещения государственных учреждений или предоставлять клиентам.
Макферсон ожидает, что реконструкция Telkom Towers напрямую создаст более 5,3 тыс. рабочих мест в строительстве. Отдельно министерство рассматривает восстановление здания Public Works House за 2,2 млрд рандов: там планируют обновить 63 768 квадратных метров площади и создать около 5,7 тыс. строительных рабочих мест. Для здания CGO заявлена стоимость в 560 млн рандов, обновление 41 739 квадратных метров и создание примерно 1,6 тыс. рабочих мест.
Следующие шаги
Министерство заключило меморандум о взаимопонимании с Агентством поддержки финансирования и реализации инфраструктурных проектов и готовится объявить запрос информации. После этого ведомство планирует провести предварительный отбор компаний, способных выполнить работы технически и финансово, а затем предложить отобранным участникам подать предложения.
По данным министерства, комплекс Telkom Towers годами подвергался критике из-за вандализма, краж и незаконного занятия помещений, при этом большая часть его площадей не использовалась.
