Від ремонту до оренди: новий інвестиційний сервіс РІЕЛ та MYFREEDOM

Такий підхід допомагає швидше вийти на орендний дохід, уникнути зайвих складнощів у роботі з підрядниками та мінімізувати ризики, що часто виникають під час ремонту й на старті експлуатації. Ми зробили інвестування в житло максимально простим і зрозумілим — таким, яким воно має бути сьогодні.

Після придбання помешкання, постає питання професійного управління, яке і перетворює нерухомість на стабільний фінансовий інструмент. Тут у роботу вступає компанія MYFREEDOM, яка забезпечує повний цикл орендного менеджменту без залучення власника до операційних процесів. Понад 300 об’єктів в управлінні та тисячі гостей щороку підтверджують ефективність цієї моделі.

Згідно з прорахунками підрядника, 38-метрові помешкання у Львові можуть приносити близько 520 доларів на місяць, а 45-метрові в Києві — приблизно 610 доларів, що демонструє реальний потенціал квартири як джерела пасивного доходу.

Команда з управління нерухомістю повністю бере процес на себе: покази, перевірку орендарів, заселення і виселення, комунікації з ОСББ, оплатами та технічним станом помешкання. Власник отримує офіційний договір, прозорі звіти й регулярні виплати – без жодних зайвих турбот. Доступні як короткостроковий формат співпраці – подобова оренда із прибутковістю до 40%, так і довгостроковий, де власник квартири отримує фіксований щомісячний дохід від оренди, який формується на основі середньоринкової місячної ставки. Винагорода керуючої компанії складатиме в межах 10–15% від щомісячного орендного платежу. Таким чином, власник заздалегідь розуміє прогнозований чистий дохід і отримує пасивний прибуток без залучення до щоденної роботи з орендарями.

Щоб підготовка житла до здачі в оренду не потребувала участі інвестора, всі роботи бере на себе Remont Buro — партнер РІЕЛ із комплексного ремонту. Команда супроводжує квартиру на кожному етапі: від базових робіт до меблювання та встановлення техніки. У результаті помешкання стає повністю готовим до проживання одразу після отримання ключів. Гнучкі пакети ремонту, можливість індивідуального дизайн-рішення, зрозумілі терміни та прозоре ціноутворення перетворюють ремонт із потенційного клопоту на продуманий і логічний етап інвестиції.

Ключова перевага рішення – економія часу та прогнозованість. Тому для багатьох інвесторів це рішення стане справжнім полегшенням. Особливо для тих, хто живе в іншому місті або за кордоном, купує житло для дітей «на майбутнє» або просто хоче, щоб квадратні метри працювали замість того, щоб стояти порожніми. Повний цикл «купівля – ремонт – оренда» дозволяє одразу після введення будинку в експлуатацію отримувати дохід, а не думати, з чого почати.

Новий сервіс уже доступний у Львові в проєктах житлових комплексів «Америка», Riel City, «Вежа» та «Новий Форт» у «Містечко Підзамче». Це локації, де попит на оренду стабільний, а якісний ремонт і професійне управління дають змогу максимально швидко вийти на прибутковість.

Докладніше про нові інвестиційні можливості РІЕЛ можна дізнатися у наших відділах продажів у Львові. Команда РІЕЛ поруч, щоб супроводжувати кожен ваш крок – від вибору квартири до моменту, коли вона почне приносити вам стабільний дохід.

Джерело: Девелопер РІЕЛ