Власти Украины намерены продать ТРЦ Ocean Plaza за 100 миллионов долларов
Фонд государственного имущества Украины рассматривает возможность продажи не только государственной доли, но и всего торгово-развлекательного центра Ocean Plaza в Киеве. Потенциальную стартовую цену за 100 % комплекса оценивают примерно в 100 млн долларов.
В ФГИУ поясняют, что инвесторов больше интересует приобретение всего объекта, а не только той части, которая принадлежит государству.
Фонд государственного имущества Украины ищет юридический механизм, который позволит выставить на приватизационный аукцион 100% акций Ocean Plaza, а не только государственный пакет в размере 66%. По его словам, сейчас ведется работа над формированием лота, который будет интересен потенциальным покупателям. «Инвесторы заинтересованы именно во всем объекте, а не только в государственной доле», — пояснил Наталуха.
По предварительным оценкам, стартовая цена за весь торговый центр может составить около 100 млн долларов. Ранее продать весь комплекс было сложно из-за юридических ограничений. Однако Кабинет Министров утвердил изменения в правила продажи имущества, подпадающего под санкции, что позволило двигаться дальше. В будущий пул могут войти акции ООО «Инвестиционный союз «Лыбидь», на балансе которого находится ТРЦ, право требования по кредиту, а также земельный участок.
Почему возникла проблема с продажей
Основная сложность заключается в том, что государство сейчас контролирует лишь 66% Ocean Plaza. Остальные 34% принадлежат частному владельцу. По данным СМИ, частный пакет связывают с ООО «Ланита Инвест» и структурами бизнесмена Андрея Иванова, который контролирует компанию UDP. В ФДМУ заявляют, что на данный момент ведут конструктивный диалог с миноритарным владельцем и не исключают его участия в будущем аукционе.
Когда может состояться продажа Ocean Plaza
Из-за юридических вопросов провести аукцион раньше декабря 2026 года, по оценкам ФГИУ, вряд ли удастся. Если продажа состоится по плану, деньги в государственный бюджет могут поступить уже в январе 2027 года.
Что известно о проверках по делу Ocean Plaza
Дмитрий Наталуха также прокомментировал обыски в ФГИУ, которые проводил Офис генерального прокурора по делу Ocean Plaza. По его словам, после проверок стороны перешли к диалогу. Сотрудникам Фонда государственного имущества подозрения не вручались.
«Мы предоставили правоохранительным органам всю необходимую информацию о формировании цены актива, определении стоимости и процедуре выбора победителя аукциона», — отметил глава ФГИУ. В Фонде подчеркивают, что цель предстоящей продажи — провести прозрачный аукцион и привлечь в бюджет средства от приватизации крупного актива. Об этом рассказал председатель ФГИУ Дмитрий Наталуха.
Председатель Фонда госимущества заявил, что действия правоохранительных органов и обвинения прокуратуры могут сорвать продажу киевского ТРЦ Ocean Plaza. В ФГИУ настаивают, что процедура приватизации проходит в соответствии с законом и на основе независимой оценки.
Ранее сообщалось, что Фонд государственного имущества Украины планирует выставить на продажу столичный торгово-развлекательный центр Ocean Plaza в третьем квартале 2026 года.
Ранее Кабинет Министров принял решение о продаже столичного торгово-развлекательного центра Ocean Plaza. Объект планируется реализовать через открытый аукцион, который организует Фонд государственного имущества Украины. Ожидается, что продажа состоится в установленном законодательством порядке с соблюдением всех процедур приватизации.
