Які документи потрібні, щоб продати квартиру — перелік
25-09-2026 08:04
| Документ | Для чого потрібен | Хто готує |
| Паспорт або ID-картка | Підтверджує особу продавця | Продавець |
| РНОКПП | Для оформлення угоди та податкових процедур | Продавець |
| Документ, що підтверджує право власності | Підтверджує законні підстави володіння квартирою | Продавець |
| Технічний паспорт | Містить технічні характеристики квартиры | Власник або уповноважена організація |
| Відомості з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно | Дає змогу перевірити право власності та наявність обтяжень | Нотаріус або власник (за потреби) |
| Документи про сімейний стан | Підтверджують необхідність або відсутність згоди другого з подружжя | Продавець |
| Звіт про оцінку квартири (якщо потрібен) | Використовується у випадках, передбачених законодавством, коли потрібно встановити точну вартість | Сертифікований оцінювач |
| Документи щодо зареєстрованих осіб (за потреби) | Можуть знадобитися залежно від умов угоди | Власник або відповідний орган |
| Ситуація | Який документ може знадобитися | Що варто перевірити |
| Квартира у спільній власності | Документи співвласників | Частки кожного власника |
| Два або кілька власників | Документи всіх співвласників або їхніх представників | Повноваження на продаж |
| Продаж частки | Документи щодо дотримання прав інших співвласників | Порядок відчуження частки |
| Квартира придбана у шлюбі | Нотаріально посвідчена згода другого з подружжя (якщо необхідно) | Право власності |
| Власником є неповнолітній | Дозвіл органу опіки та піклування | Захист майнових прав дитини |
| Квартира отримана у спадщину | Свідоцтво про право на спадщину | Реєстрацію права власності |
| Квартира подарована | Договір дарування | Підстави набуття права власності |
| Приватизована квартира | Документи про приватизацію | Реєстрацію права власності |
| Квартира перебуває в іпотеці | Документи щодо іпотеки або згода кредитора | Наявність обтяжень |
| Продаж за довіреністю | Нотаріально посвідчена довіреність | Обсяг повноважень представника |
| Кімната в комунальній квартирі чи гуртожитку | Додаткові документи залежно від конкретної ситуації | Особливості відчуження такого об'єкта |
Источник:
Finance