Сколько земли могут сейчас выделить УБД?

Юрист Лариса Величко в комментарии 24 Канала рассказала, что для получения бесплатно в собственность земельного участка из земель государственной или коммунальной собственности УБД должен обратиться с ходатайством в соответствующий орган исполнительной власти. Также можно обратиться в орган местного самоуправления, который передает земельные участки государственной или коммунальной собственности в собственность.

Законодательство позволяет получение УБД земельных участков в следующих размерах:

  • Для садоводства (до 0,12 гектара),
  • Для ведения личного крестьянского хозяйства (до 2,0 гектара),
  • Для строительства жилого дома (до 0,25 гектара – в селах, 0,15 гектара в поселках, 0,10 гектара в городах),
  • Для дачного строительства (до 0,10 гектара).

Лариса Величко указывает, что заинтересованные УБД вместе с ходатайством, в котором указывается целевое назначение земельного участка и его ориентировочные размеры подают в приложениях:

  • обязательно необходимо иметь: графические материалы, на которых указано желаемое место расположения земельного участка;
  • согласование землепользователя (в случае изъятия земельного участка, находящегося в пользовании других лиц);
  • документы, подтверждающие опыт работы в сельском хозяйстве или наличие образования, полученного в аграрном учебном заведении (в случае предоставления земельного участка для ведения фермерского хозяйства);
  • документы, удостоверяющие личность и подтверждающие право на льготы при получении земельных участков.

Что запрещено во время военного положения?

Лариса Величко обращает внимание на то, что сейчас внесены изменения в пункты 5 и 27 раздела X Земельного кодекса Украины, согласно которым во время действия военного положения запрещена бесплатная передача земель государственной и коммунальной собственности в частную.

Это регламентируется Законом Украины "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно восстановления системы оформления прав аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения и совершенствования законодательства по охране земель", который вступил в силу 19 ноября 2022 года. Те же ограничения касаются и украинских военных, которые имеют статус участника боевых действий.

Лариса Величко

Юрист Адвокатского объединения GRACERS

Наложен запрет на бесплатную передачу земель государственной, коммунальной собственности в частную собственность, предоставление разрешений на разработку документации по землеустройству с целью такой бесплатной передачи и, собственно, разработки такой документации.

Положения настоящего подпункта не распространяются на бесплатную передачу земельных участков в частную собственность:

  • владельцам расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества (зданий, сооружений), а также на бесплатную передачу в частную собственность
  • гражданам Украины земельных участков, переданных в пользование до вступления в силу настоящего Кодекса (т.е. до 1 января 2002 года).

Какую землю нельзя приватизировать в мае 2026 года?

Даже те ветераны, которые получили свой земельный участок, будут его оформлять на себя. Однако некоторые виды земли нельзя оформить в частную собственность.

  • К землям, которые нельзя приватизировать, относятся земли общего пользования, под транспортными и природными объектами, лесохозяйственные, водного фонда, обороны, и другие специальные категории.

  • Существуют исключения для бесплатной передачи земель в частную собственность владельцам недвижимости и гражданам, которые получили землю до 2002 года.

Однако во время действия военного положения запрещается бесплатная передача земли государственной и коммунальной собственности в частную собственность.