Землю доведеться переоформити: українцям дадуть лише три роки після ухвалення нового закону

Власникам старих державних актів можуть довестися звернутися до ЦНАПу, інакше виникнуть проблеми з оформленням права користування

В Україні можуть змінитися правила користування земельними ділянками для громадян, які ще мають державні акти старого зразка на право постійного користування землею, пишуть agronews.ua.

Якщо відповідний закон ухвалять, власники таких документів матимуть три роки, щоб переоформити своє право. Про це під час вебінару Всеукраїнського конгресу фермерів повідомила адвокатка, кандидатка юридичних наук Діана Коломійцева.

Кого стосуватимуться зміни

Йдеться насамперед про людей, які отримували державні акти на право постійного користування землею ще у 1990-х роках або до 1 січня 2002 року.

Саме власникам таких документів доведеться особисто звернутися до Центру надання адміністративних послуг (ЦНАП), щоб оформити нове речове право — узуфрукт.

Автоматичного переоформлення для громадян законопроєкт не передбачає.

Що потрібно буде зробити

Після набрання законом чинності власники державних актів матимуть три роки, щоб:

• перевірити документи на земельну ділянку;
• звернутися до ЦНАПу;
• оформити новий вид речового права.

Якщо цього не зробити в установлені строки, у майбутньому можуть виникнути труднощі з оформленням документів на землю.

Чому радять не відкладати

Юристи рекомендують уже зараз перевірити, які документи оформлені на земельну ділянку.

Багато державних актів видавали понад двадцять років тому, тому власникам варто заздалегідь з'ясувати, чи підпадатимуть вони під нові правила.

Важлива деталь, про яку варто знати

Перехід на узуфрукт має одну принципову особливість.

За словами експертки, після оформлення такого права людина вже не зможе викупити земельну ділянку у власність, адже законопроєкт цього не передбачає.

Водночас для власників чинного права постійного користування можливість викупу землі, якщо вона передбачена законодавством, поки залишається.

Що це означає для власників землі

Поки закон не ухвалено, жодних додаткових дій робити не потрібно.

Однак у разі його прийняття власники старих державних актів матимуть обмежений перехідний період — три роки. Саме тому фахівці радять не чекати останнього моменту та заздалегідь перевірити документи на землю.

Радіо Трек: НОВИНИ