Андрей Свищо и застройка Сокольников: скандальная переписка и уголовное дело

Советника председателя Сокольнического сельского совета Андрея Свищо уволили после обнародования его переписки с застройщиком Романом Городечным, которому чиновник 29 сентября 2026 во время заседания Львовского районного совета сообщал о присутствии депутатов и оппонентов масштабной застройки Сокольников вблизи Львова. В переписке Telegram Свеже спросил: «Зайти мне на сессию, поднять градус?», а после ответа «Ага» написал: «42 явка» и «Оппоненты на месте». В тот день планировалось рассматривать вопросы расширения границ общины для реализации масштабного строительного проекта.

Накануне две профильные комиссии после двух часов обсуждения отправили вопрос на доработку. Андрей Свищо представлял интересы сельского совета, который возглавляет Тарас Сулимко. Обнародованная переписка вызвала вопрос о характере взаимодействия представителя местного самоуправления с застройщиком при обсуждении решений, которые могут повлиять на дальнейшую застройку территории, пишут СМИ.

В переписке Роман Городечный также затрагивал вопросы организации встречи инженеров для согласования технологической и финансовой модели очистных сооружений. За три дня до заседания, 26 сентября, общества Сокол-Л и Нова-КОС подписали меморандум о строительстве станции очистки сточных вод для Сокольников, Скнилова, Басовки и Годовица. Документ предусматривает размещение объекта на частной земле Сокол-Л, которая должна предоставить участок и документацию. "Новая-КОС" должна подготовить технологические решения, оборудование, смету и финансовую модель.

ООО «Сокол-Л» (код ЕГРПОУ 45099500) было зарегистрировано 18 мая 2023 года с уставным капиталом 5,311 млн грн. Директором и конечной бенефициаркой компании с долей 39,24% является Юлия Городечная. По приведенным данным, предприятие владеет примерно 52,5 га земли в Сокольниках, а еще более 8,7 га Городечная приобрела лично. В 2024 году компания судилась с сельским советом из-за детального плана территории площадью 5,04 га.

ООО «Новая-КОС» (код ЕГРПОУ 45964846) было зарегистрировано 9 декабря 2025 года с уставным капиталом 300 тыс. грн. Директором указан Максим Габрийчук, учредителем - фонд "Магнум", а конечным бенефициаром - совладелец сети АТБ Геннадий Буткевич. По итогам 2025 года компания имела одного работника, не получила выручку и зафиксировала ущерб в размере 33,2 тыс. грн.

В то же время в Калуше "Нова-КОС" заявила об инвестициях в очистные сооружения на сумму 513 млн грн. Предусмотренный срок договора составляет 25 лет. Согласно описанной финансовой модели, инвестиционная составляющая тарифа должна составлять не менее 50 млн грн в год, а нехватку средств планируют компенсировать из городского бюджета. Такая модель предполагает долгосрочные финансовые обязательства общества, параметры которых имеют значение для оценки экономической целесообразности аналогичных проектов.

Новый генеральный план Сокольников предусматривает освоение 136 га вблизи Львовского аэропорта. Проект охватывает 14 жилых кварталов, более 13 тысяч квартир, 1873 коттеджа и индустриальный парк площадью 27,6 га. В то же время, в материалах полиции фигурирует расширение территории на 158 га, из которых около 50 га отводят под жилую застройку. Эти показатели относятся к разным описаниям планируемого расширения и требуют разграничения по соответствующим документам.

Реализация проекта может увеличить население Сокольников с примерно 15 тысяч до 50-60 тысяч человек. По имеющимся данным, в общине уже построили около миллиона квадратных метров недвижимости. В то же время, она сталкивается с нехваткой воды, не имеет собственной канализационной системы и очистных сооружений, а также полноценной школьной инфраструктуры. Строительство новой станции очистки стоков должно решить часть инфраструктурных проблем, однако финансирование и сроки реализации остаются важными вопросами.

В апреле 2025 года полиция открыла уголовное производство по части второй статьи 364 Уголовного кодекса Украины о возможном злоупотреблении служебным положением должностными лицами Сокольнического сельского совета. По приведенным данным генеральный план не согласовали с аэропортом, а спорные земельные участки юридически не присоединили к территории общины. В апреле 2026 г. Верховный Суд удовлетворил кассационную жалобу Львова и направил дело на новое рассмотрение. В июне Министерство обороны выступило против жилой застройки вблизи взлетно-посадочной полосы. Меморандум с участием областной военной администрации, общины и аэропорта не урегулировал конфликт.

28 сентября городской голова Львова Андрей Садовый обратился к Петру Порошенко, заявив о давлении на депутатов и предложениях денег за голосование. Львовский городской и районный советы подали заявления в полицию. Эти обращения стали еще одним элементом конфликта вокруг планов расширения Сокольников и будущей застройки близлежащих территорий.

Андрей Свищо ранее возглавлял коммунальное предприятие «Львовэлектротранс» в 2019–2021 годах. После закупок электроэнергии с повышением цены из-за дополнительных соглашений его уволили. Следствие оценило вероятные убытки почти в 969 тыс. грн. В декабре 2023 года дело было закрыто из-за процессуальных сроков, однако в мае 2024 года суд возобновил производство. В отдельном трудовом споре суд отменил увольнение Свищо и присудил ему 661,4 тыс. грн. компенсации.

Ключевым вопросом в ситуации вокруг Сокольников остается взаимодействие представителей общины с застройщиками при подготовке решений по земле и инфраструктуре. Переписка Андрея Свищо с Романом Городечным, подписанный 26 сентября меморандум об очистных сооружениях и запланированное рассмотрение расширения границ общины состоялись несколько дней. В то же время, сама переписка не устанавливает факта подкупа депутатов или совершения уголовного правонарушения. Такие обстоятельства нуждаются в отдельной правовой оценке и проверке компетентными органами.