EFI Group инвестирует около €15 млн в восстановление исторического дворца во Львовской области

На территории дворца планируют создать гостиницу и культурный центр

Инвестиционный холдинг EFI Group, основанный предпринимателем Игорем Лиски, представил концепцию восстановления Дворца Жевуских-Лянцкоронских в поселке Раздел Львовской области. Общий объем инвестиций в проект оценивается примерно в 15 млн. евро.

Концепцию возрождения исторической достопримечательности, которой около 300 лет, Игорь Лиски представил 28 сентября 2026 года. Она предусматривает превращение дворцово-паркового комплекса в многофункциональное пространство, сочетающее гостиничный бизнес, культурную деятельность, образование и проведение международных мероприятий.

На территории комплекса планируется открыть пятизвездочный отель, ресторан и wellness-зону, обустроить парк, а также создать ивент-холл и другую инфраструктуру для деловых встреч, конференций, выставок и культурных событий. Отдельное внимание будет уделено образовательным программам, исследовательским проектам и развитию украинско-польского диалога.

По замыслу инвесторов дворец должен функционировать в течение всего года, сочетая коммерческие услуги с культурными и общественными инициативами. Такая модель предполагает использование исторической недвижимости не только в качестве туристического объекта, но и как постоянно действующей площадки для международных, бизнес, образовательных и культурных мероприятий.

EFI Group будет искать партнеров для финансирования проекта

Для реализации проекта ООО «Дворец Раздел», полностью принадлежащего EFI Group, подписало меморандум о сотрудничестве с Министерством культуры, Львовской областной государственной администрацией и Новораздельским городским советом. Документ рассчитан на пять лет и определяет общие принципы сотрудничества сторон в восстановлении исторического комплекса.

Финансирование проекта будет обеспечивать ООО «Дворец Раздел» за счет собственных и привлеченных средств. Общая сумма запланированных инвестиций составляет около €15 млн, однако соотношение собственного капитала EFI Group и финансирование от внешних партнеров пока не определено.

В пресс-службе холдинга сообщили Forbes Ukraine, что компания продолжает переговоры с потенциальными партнерами. Соответственно, окончательная структура финансирования проекта еще не формируется.

Игорь Лиски рассматривает восстановление дворца как пример импакт-инвестирования — модели, при которой частный капитал должен обеспечивать не только финансовую отдачу, но и положительный общественный результат. В этом случае речь идет о сохранении исторического памятника, развитии туризма и создании нового культурного центра.

Дворец приобрели еще в 2023 году

EFI Group приобрела Дворец Жевуских-Лянцкоронских в Роздоле в июле 2023 года. С этого момента холдинг работает над концепцией его восстановления и поиском экономической модели, которая позволит обеспечить долгосрочное содержание исторического комплекса.

Представленный инвестиционный план предусматривает сочетание реставрации памятки с развитием гостиничной и событийной инфраструктуры. Ожидается, что комплекс будет привлекать как туристов, так и участников международных, деловых и образовательных мероприятий, что позволит сформировать несколько источников дохода для дальнейшего функционирования.

В то же время, обнародованная концепция пока не содержит детального календарного плана реставрационных работ, сроков открытия гостиницы и других объектов или прогнозируемых финансовых показателей. Реализация проекта будет зависеть, в частности, от привлечения необходимого финансирования и согласования работ по восстановлению исторического памятника.