ЮАР планирует привлечь инвесторов из Персидского залива в управление государственной недвижимостью на $9,5 млрд

ЮАР создает компанию для управления государственной недвижимостью

Власти Южно-Африканской Республики рассматривают создание специального инвестиционного механизма, позволяющего привлекать капитал для инфраструктурных проектов и развития государственного имущества. Инициатива является частью плана по созданию South African National Property Company — государственной компании, управляющей недвижимостью общей стоимостью 155 млрд рандов, или около $9,5 млрд.

Как сообщает Bloomberg, представители суверенных фондов стран Персидского залива рекомендовали ЮАР создать отдельную структуру для привлечения финансирования. После этих консультаций южноафриканские власти провели переговоры с Йоханнесбургской фондовой биржей о возможном учреждении фонда развития, который будет аккумулировать средства для реализации проектов.

Министр общественных работ и инфраструктуры ЮАР Дин Макферсон рассказал, что правительство консультируется с ближневосточными инвесторами, однако не уточнило, какие суверенные фонды принимают участие в обсуждениях.

О создании South African National Property Company президент ЮАР Сирил Рамафоса объявил в феврале 2026 года. Предполагается, что новая структура будет отвечать за управление 88 тысячами зданий и 5 млн. гектаров земли, находящихся в государственной собственности.

К 2030 году стране нужны триллионы рандов инвестиций

ЮАР рассчитывает на участие иностранного и частного капитала в финансировании масштабной инфраструктурной программы. Для достижения поставленных целей к 2030 году стране необходимо около 1,6 трлн. рандов государственных инвестиций и еще 3,2 трлн. рандов от частных компаний.

По словам Макферсона, государственный бюджет не может самостоятельно профинансировать все планируемые инфраструктурные проекты, поэтому привлечение внешних инвесторов является важной составляющей правительственной стратегии.

ЮАР уже представляла инвестиционные возможности в энергетике, водоснабжении и логистике суверенным фондам, государственным учреждениям и представителям властей ОАЭ, Кувейта, Саудовской Аравии и Катара.

Кроме того, страна планирует открыть представительство агентства Infrastructure South Africa на Ближнем Востоке. Самым вероятным местом его расположения министр назвал Дубай, где он проводит встречи с потенциальными инвесторами.

Строительные проекты на 350 млрд рандов могут начать в течение 12–18 месяцев

По словам министра, портфель строительных проектов ЮАР в настоящее время составляет 350 млрд рандов. Власти ожидают, что закупочные процедуры и строительные работы по соответствующим проектам начнутся в течение следующих 12–18 месяцев.

Правительство рассматривает активизацию строительства и привлечения инвестиций как инструменты оживления и развития инфраструктуры. В то же время, создание фонда развития и переговоры с потенциальными инвесторами пока не означают, что финансирование уже привлечено или все запланированные проекты получили окончательное одобрение.