«Новий Привоз» продають за старою ціною

У Одесі вдруге виставили на аукціон приміщення ТЦ «Новий Привоз» на Пантелеймонівській — понад 23 тисячі квадратних метрів торгових площ хочуть продати за ті самі 779,5 мільйона гривень, що й минулого разу. Перші торги в липні провалилися: на них не зареєструвався жоден учасник.

Найцікавіше — ціну після провального липневого аукціону не знизили ні на копійку, хоча аналітики тоді прямо пояснювали невдачу обережністю інвесторів щодо проблемних банківських активів. Нові торги призначені на 5 жовтня на майданчику Прозорро.Продажі, гарантійний внесок становить 77,9 мільйона гривень, крок аукціону — 7,79 мільйона.

Історія продажу тягнеться ще з 2009 року: тоді приміщення «Нового Привозу» передали в заставу Нацбанку як забезпечення під рефінансування Імексбанку. Коли банк збанкрутів, нерухомість потрапила в орбіту банкрутства компанії «Укрбудспецтех», якій вона належала, — і саме з цього банкрутства досі намагаються повернути державі борги.

За даними аналітиків YouControl, серед ключових бенефіціарів «Укрбудспецтеху» — колишній народний депутат Леонід Клімов, він же колишній власник Імексбанку й екс-президент футбольного клубу «Чорноморець». Ще з 2018 року за рішенням київського суду на низку об’єктів нерухомості Клімова накладено арешт, а СБУ розслідує кілька кримінальних проваджень щодо виведення коштів з Імексбанку.

Наразі комплексом управляє компанія «Нова хвиля» за договором ще 2014 року, а іпотекодержателем нерухомості лишається Нацбанк. Ліквідатор «Укрбудспецтеху» Тетяна Колмикова прагне продати актив, щоб хоча б частково закрити борги підприємства перед державою.

ДОВІДКА ДО:

Імексбанк входив до найбільших регіональних банків Одещини, доки не втратив платоспроможність і не потрапив під ліквідацію Нацбанку — саме тоді застава на «Новий Привоз» опинилася в межах банкрутної справи. Подібна доля спіткала й інші великі одеські торговельні об’єкти: цього літа на аукціон готували й Одеський ЦУМ.

Одеський ЦУМ готуються виставити на аукціон