Pepco выходит на украинский рынок: где откроются первые магазины

Международный ритейлер Pepco начинает работу на украинском рынке, выбрав для первой волны открытий четыре города. Как сообщает Retailers.ua со ссылкой на представителей компании и брокерской компании UTG, первой подтвержденной локацией сети станет столичный ТРЦ Respublika Park, в то время как еще один магазин в Киеве запланирован открыть в ТЦ Gorodok Gallery.

В компании UTG, сопровождавшей заключение договора аренды для второго объекта, уточнили, что площадь магазина в Gorodok Gallery составит 665 кв. м, а его открытие намечено на IV квартал 2026 года. Ранее в медиа этот торговый центр называли месторасположением первого украинского магазина Pepco, однако брокер опроверг такую ​​информацию.

В пресс-офисе Pepco в Украине подтвердили, что компания сосредоточена на подготовке магазинов в Киеве, Черновцах, Мукачево и Тернополе. Информацию об открытии в других городах обещают обнародовать после окончательного согласования соответствующих локаций.

В то же время Львов, ранее упоминавшийся среди возможных городов первой волны, пока не вошел в официально подтвержденный перечень. В частности, информация о возможном открытии магазинов во львовских ТРЦ King Cross Leopolis и Victoria Gardens остается неподтвержденной.

Дальнейшее расширение сети будет зависеть от ситуации безопасности.

У Pepco характеризуют выход на украинский рынок как контролируемый запуск ограниченного масштаба, результаты которого будут определять дальнейшую стратегию развития сети. Компания намерена оценить торговые показатели первых магазинов, эффективность операционных процессов и логистики, а также учитывать ситуацию в стране.

Такой подход предполагает первоначальное присутствие в городах разного масштаба, от Киева до меньших областных и районных центров на западе Украины, что позволит ритейлеру оценить спрос и особенности работы на новом рынке.

Отсутствие Львова среди первых подтвержденных локаций не означает отказ компании от выхода на местный рынок. Однако конкретные адреса магазинов и сроки их открытия в городе пока не объявлены.

Какие помещения ищет Pepco в Украине

Несмотря на ограниченный масштаб начального запуска, Pepco продолжает рассматривать предложения от владельцев коммерческой недвижимости и девелоперов. Компанию интересуют торговые помещения площадью от 450 до 700 кв. м расположены в популярных торговых центрах, ритейл-парках или на оживленных торговых улицах.

Среди основных критериев выбора локаций ритейлер называет близость важных транспортных маршрутов и жилых массивов, высокий пешеходный и автомобильный трафик, хорошую видимость фасада и удобный подъезд с главных дорог.

Площадь согласованного магазина в киевском ТЦ Gorodok Gallery будет составлять 665 кв. м, что соответствует верхнему пределу заявленного компанией диапазона.

Для украинского рынка коммерческой недвижимости выход Pepco означает появление нового международного арендатора, рассматривающего несколько форматов торговых помещений и не ограничивающего потенциальное развитие крупнейшими городами. В то же время, компания пока не обнародовала общее количество запланированных магазинов, объема инвестиций в украинский рынок и конкретного графика дальнейшего расширения сети.