Ринок землі на Рівненщині: скільки коштує 1 гектар сільськогосподарської землі у 2026 році

Аналітики підбили свіжі підсумки того, що відбувається на українському ринку землі та як змінилися цінники на ділянки. Про це повідомляє «Опендатабот».

Якщо дивитися загалом по країні, то середня ціна за гектар зараз крутиться в районі 78–80 тисяч гривень. Проте в регіонах розкид досить відчутний. На Рівненщині ринок поводиться спокійно та без різких стрибків: за один гектар сільськогосподарської землі в області зараз просять у середньому 73–74 тисячі гривень.

Якщо порівнювати із сусідами, то це трохи дорожче, ніж на Житомирщині, але поступається Хмельниччині, де середня ціна вже перемахнула за 84 тисячі за гектар. Фахівці пояснюють: підсумкова цифра в угоді найбільше залежить від якості ґрунту, зручності під'їзду та того, наскільки близько ділянка розташована до основних фермерських господарств.

Два прості лайфхаки для власників паїв та тих, хто планує придбати чи орендувати землю на Рівненщині:

• Перевіряйте нормативно-грошову оцінку (НГО) ділянки через державний кадастровий портал перед будь-якою угодою. Це дозволить точно зрозуміти реальну вартість землі та уникнути переплат або ризиків під час оформлення договорів купівлі-продажу у нотаріуса.
• Укладайте договори оренди чи продажу виключно через сертифікованих нотаріусів з обов'язковою реєстрацією в Держгеокадастрі. Уникайте будь-яких неофіційних домовленостей «на словах» чи старих ручних розписок — юридична прозорість.