Після загального страйку парламент Іспанії схвалив заходи за доступне житло

12 листопада — наступного ж дня після загального страйку — тимчасова нижня палата парламенту Іспанії ратифікувала пакет заходів проти спекуляцій на ринку житла, повідомляє Independent Español.

Йдеться про один із так званих «декретів Марікармен», схвалених урядом на початку жовтня після масових протестів, що їх спровокувала резонансна історія з виселенням із квартири у Мадриді 87-річної пенсіонерки Марії дель Кармен Абаскаль.

Оскільки від 5 жовтня парламент Іспанії розпущено, декрет ухвалювала тимчасова нижня палата, яка налічує 69 членів замість звичайних 350.

Головна опозиційна партія — консервативна Народна партія — заявила, що скасує ці заходи, щойно прийде до влади на парламентських виборах 29 листопада, що, згідно з опитуваннями, є реальною можливістю.

Одне з положень забороняє виселення орендарів у скрутному фінансовому або соціальному становищі, за умови, що регіональна влада не може запропонувати їм альтернативне житло. Цей захід залишатиметься чинним до 2030 року.

Ще один захід — заборона компаніям купувати нерухомість за ціною менш як 70% від її вартості. Це спрямовано на обмеження спекуляцій: гуртової купівлі житла за низькими цінами та подальшого перепродажу за вищими цінами.

Декрет також заморожує підвищення орендної плати у випадках, коли орендна плата вже перевищує довідкову ціну, встановлену урядовим індексом цін.

Запроваджується 10% податок на квартири, що здаються в оренду туристам, зокрема на таких платформах, як Airbnb.

Тимчасовий парламент також розглядав другий декрет і відхилив його. Той передбачав автоматичне поновлення договорів оренди на розсуд орендарів. Якби орендодавці хотіли розірвати договори, вони мали б компенсувати орендарям еквівалент річної орендної плати.

Парламентарі вирішили, що така норма призведе до того, що орендодавці просто виведуть нерухомість з ринку оренди, а це спричинить ще більший дефіцит і ще більше зростання цін.