Приватизація держмайна: які зміни готують для покупців та державних підприємств

Новий законопроєкт пропонує змінити підхід до приватизації державного майна: підвищити поріг великої приватизації, оновити підготовку активів до продажу та запровадити окрему плату для покупців. Ці пропозиції можуть вплинути на оцінювання вартості угод, підготовку документації та строки приватизаційних процедур. Що варто врахувати інвесторам, керівникам державних підприємств і бухгалтерам? Детальніше про запропоновані зміни, фінансові наслідки та нові повноваження Фонду держмайна читайте в експрес-аналізі «Приватизація держмайна: які нові правила готують для покупців та бізнесу» в LIGA360.Запропоновані законодавчі новації покликані суттєво змінити процедури реалізації державних активів. Основні зміни стосуватимуться перерозподілу об'єктів між малою та великою приватизацією, залучення спеціальних організаторів підготовки, а також запровадження додаткових платежів під час купівлі. Для бізнесу та потенційних покупців це створює як нові можливості спрощеного придбання майна, так і додаткові фінансові зобов'язання. З LIGA360 ви можете ефективно впоратися з новими вимогами законодавства. Спробуйте LIGA360 в роботі вже сьогодні та відкрийте нові можливості для вашого бізнесу.Водночас для активів, щодо яких рішення про приватизацію ухвалили до набрання Законом чинності та які вже включені до переліку великої приватизації, пропонують зберегти попередній порядок.Ще одна зміна стосується підготовки майна до аукціону. Фонд державного майна України зможе залучати уповноважену державну юридичну особу для оформлення документації, реєстрації прав на нерухомість, проведення аудиту та інших підготовчих заходів. Тому державним підприємствам важливо буде забезпечити належне збереження й передавання первинних документів.Для потенційних покупців передбачають окрему плату за підготовку об'єкта - 5% ціни продажу, але не більше суми, що дорівнює 1000 мінімальним заробітним платам на 1 січня відповідного року. Сплатити її потрібно буде протягом 20 робочих днів після формування протоколу результатів аукціону. Отже, оцінюючи інвестиційну привабливість державного майна, покупцям варто враховувати не лише ціну придбання.Також законопроєкт пропонує збільшити строк проведення аукціону з 90 до 120 днів і дозволити переможцям усувати недоліки в документах за процедурою, яку визначить Кабмін. Для окремих об'єктів малої приватизації передбачають можливість припинення приватизації, якщо майно не продано протягом трьох років від ухвалення відповідного рішення.Крім того, ФДМУ пропонують надати додаткові повноваження для прискорення передачі державного майна, а також запровадити моніторинг ефективності використання державної нерухомості.Читайте також:Облік виробничого браку: документування, оплата праці та відшкодування втратВиготовлення та ремонт рекламних вивісок: як показати в обліку підрядникаСезонні основні засоби: прискорена амортизація можливаБіологічні активи в сільгосппідприємства: як визначити справедливу вартістьПродаж ТМЦ від розібраного основного засобу: податкові особливостіБенефіціарний аспект публічних закупівельПрискорена амортизація основних засобів: ключові вимогиДоговір управління майном: податковий облік в установникаМораторій на перевірки зруйнованого майна: кого це стосується та як скористатисяЯк обрати систему оподаткування юрособі: практичне порівняння моделей